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房地产业“一业独大”局面扭转,海南根治房地产依赖症
来源: 易房网 作者:王韵怡 发布时间: 2020-01-19


“目前经济对房地产依赖大幅减弱,房地产业‘一业独大’的局面得到扭转。”正在召开的海南省两会期间,省统计局局长刘自更如是说。


在严控房地产背景下,预计海南2019年GDP增长5.8%左右。海南省两会透露信息显示,该省力治“房地产依赖症”已见成效,经济发展新动能初现端倪。


力治“房地产依赖症”


海南有过一遇利好房地产就大起大落的历史教训。2018年4月,在开启自贸区(港)建设后,海南实施“史上最严”的全域限购。海南主要官员多次强调“壮士断腕”、决不当“房地产加工厂”,推动经济转型。


此后,房地产不再是发展优选项。三亚市长阿东说,2019年三亚集中开工五批共107个自贸区项目,全部都是非房地产项目。


数据表明,从2017年到2019年,海南房地产投资与GDP的比重分别为46%、35.5%、24.8%,连续两年大幅降低。


企业谋划转型。鲁能文昌公司总经理蔡红君说,企业正谋划从地产业过渡到旅游和康养医疗产业,“虽然转型不易,但机遇更大。”


布局千亿级产业


海南省政府工作报告指出,2020年重点培育油气、旅游、互联网、热带高效农业4个千亿级产业。


作为海南自贸港的先行区,洋浦经济开发区油气产业已初具规模,今年将继续做长产业链条。中共洋浦工委书记周军平说,目前洋浦正在加快推进乙烯、特种油等石化项目建设,同时谋划下游项目落地。


海南着力打造特色旅游核心吸引物。“仅在三亚鸿洲游艇码头,2019年通过游艇出海的人数近100万人次,比2018年增长30%。”海南鸿洲集团董事长王大富说,海南有条件发展邮轮游艇设计、制造、消费、维修、培训等产业,促进邮轮游艇产业高端要素资源集聚。


外向型经济势头良好。海南省商务厅厅长陈希说,2019年,海南新设立外商投资企业338家,增长102.4%,实际使用外资15亿美元,增长超过100%,连续两年翻一番。海南利用外资行业结构不断优化,高新技术制造业和现代服务业实际使用外资规模快速增长,成为外资转型创新发展的主要动力。


培育“海陆空”新支柱


面向自贸港,海南聚焦更长远的“海陆空”——深海、南繁、航天三大新支柱产业。


南海之滨的三亚崖州湾,包含南繁科技城、深海科技城、科教城、全球动植物种质资源引进中转基地四大板块的崖州湾科技城,正从“蓝图”变为“实施方案”。


三亚市崖州区委书记、三亚崖州湾科技城管理局常务副局长林海受访时说,科技城已开工44个项目,今年将开工52个项目。目前,南繁科技城已引进中科院等科研机构;深海科技城已有中科院深海所等科研机构和企业入驻。占地600多亩的全球动植物种质资源引进中转基地起步区启动。此外,引进浙江大学等6所高校为科技城发展提供人才支撑。


文昌是中国第四个航天发射基地,航天产业链条即将展开。文昌市委书记钟鸣明说,今年文昌国际航天城将实质性启动,海南文昌国际航天城管理局和航天城建设平台公司组建完成。记者了解到,这里将打造“四基地一中心”,即航天领域重大科技创新产业基地、空间科技创新战略产业基地、深度创新融合示范产业基地、航天国际合作产业基地和航天超算中心。


新动能已现端倪,房地产会否松绑?海南省长沈晓明说,“根除房地产依赖症还需久久为功。”


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